Voditelj upravljanja nekretninama (m/ž)

Tražimo motiviranu i organiziranu osobu za upravljanje postojećim portfeljem nekretnina u vlasništvu društva i razvoj novih projekata. Kandidat treba imati iskustvo u radu sa zakupcima i najmoprimcima, održavanju nekretnina te planiranju i provedbi investicija. Posao uključuje praćenje projekata kroz sve faze, uz visok stupanj samostalnosti, odgovornosti i prilagodbe dinamičnim uvjetima rada. Upravljanje postojećim portfeljem nekretnina - operativno upravljanje nekretninama: redovno održavanje i optimizacija troškova - upravljanje zakupcima i najmoprimcima: komunikacija, sklapanje i produženje ugovora, praćenje naplate - organizacija i nadzor nad servisima i izvođačima - koordinacija marketinga i promocije nekretnina - suradnja s vanjskim partnerima (agencije, izvođači, konzultanti) - vođenje dokumentacije za svaku nekretninu - upravljanje procesima osiguranja i zakonske usklađenosti nekretnina - kontrola troškova i optimizacija prihoda Razvoj i realizacija novih projekata - analiza tržišta i identifikacija razvojnih prilika - priprema investicijskih prijedloga, analiza isplativosti i izrada budžeta - sudjelovanje u procesima akvizicije zemljišta i objekata - koordinacija izrade projektne dokumentacije i praćenje procesa ishođenja dozvola - upravljanje izvođenjem radova, praćenje dinamike i kontrole kvalitete Administrativne i izvještajne aktivnosti - priprema izvještaja za upravu i investitore - izrada godišnjih planova troškova i prihoda - suradnja s ostalim društvima i odjelima u Lavčević grupi

- VSS (građevinarstvo, ekonomija, pravo, arhitektura ili druga srodna područja) - minimalno 3-5 godina radnog iskustva u upravljanju nekretninama (poželjno u građevini, razvoju nekretnina ili investicijskim projektima) - razumijevanje poslovne i tehničke strane razvoja nekretninskih projekata - visoka razina samostalnosti, organiziranosti i odgovornosti u svakodnevnom radu - spremnost na dinamičan rad, terenske zadatke i povremeno fleksibilno radno vrijeme - sposobnost vođenja više paralelnih procesa i komunikacije s različitim dionicima - odlične komunikacijske i pregovaračke vještine te proaktivan pristup radu - odlično poznavanje Microsoft Office alata - poželjno poznavanje rada u AutoCAD-u i Project Management alatima