Ovaj oglas nije aktivan. Prijava na njega nije moguća.
Operativni voditelj održavanja zgrade poslovnog centra (m/ž)
PEMO NEKRETNINE d.o.o.
Prijava do: 11. 04. 2023.
Lokacija rada: Zagreb
Opis posla
- aktivno vođenje tima tehničke službe zaduženog za održavanje zgrade poslovnog centra
- redovito obilaženje objekta uz tehnički pregled
- organiziranje radnih zadataka
- izvođenje i koordinacija procesa otklanjanja kvarova i nedostataka na objektu, te redovnog održavanja objekta
- priprema, provedba i praćenje internih projektnih zadataka vezanih uz održavanje poslovnog objekta koji je u zakupu većeg broja zakupnika
- komunikacija sa zakupcima poslovnih prostora na hrvatskom jeziku prilikom intervencija u zakupljenim prostorima
- koordinacija sa vlastitom službom za čišćenje objekta
- koordinacija s upravom vezano za proces provedbe održavanja i nadogradnje objekta, kao i s timom tehničke službe
- suradnja s upravom na planiranju i poboljšavanju postojećih sustava i procesa s ciljem ostvarivanja uštede ili dodatne kvalitete za objekt
- sudjelovanje u organizaciji redovnih zakonom propisanih ispitivanja, te potrebnih redovnih servisa, na svim sustavima na objektu
- koordinacija s kooperantima prilikom redovnih održavanja, ispitivanja ili intervencija
- koordinacija s kooperantima prilikom preuređenja prostora i ostalih nadogradnji
- komunikacija sa dobavljačima materijala i opreme, serviserima i drugim poslovnim partnerima
- provođenje i nadziranje operativnih zadataka
- naručivanje i evidencija potrošnog materijala, te vođenje skladišta
- administrativni poslovi, pisanje dopisa, telefonska i email komunikacija
- unos i vođenje poslovnih dokumenata te organizacija dnevnih zadataka
- očitavanje brojila na objektu i obračunavanje režijskih troškova za sve zakupnike na mjesečnoj bazi, te priprema finalnih podataka za fakturiranje
- izvještavanje uprave o odrađenim i planiranim radovima na objektu
- optimizacija i unapređenje postojećih radnih procesa
Objekt poslovanja: PEMO CENTAR ZAGREB, Savska Opatovina 36, 10090 Zagreb.
Vrsta poslaNa određeno vrijeme
Potrebno obrazovanje, znanja i vještine
- VŠS/VSS tehničke struke
- minimalno 5 godina radnog iskustva u izgradnji objekata ili održavanju sustava grijanja, hlađenja i ventilacije, elektro-instalacija, automatizacije, mrežnih instalacija
- razvijene vještine upravljanja djelatnicima
- razvijene komunikacijske i pregovaračke sposobnosti
- razvijene organizacijske vještine
- razvijene analitičke sposobnosti i afinitet prema brojkama (budžetiranje)
- rad u timu, rad u dinamičnom okruženju i kreativnost
- želja za preuzimanjem odgovornosti, samostalnost u radu i proaktivnost
- služenje MS Office paketom
Dodatna znanja i vještine: vozačka dozvola B kategorije, poznavanje engleskog jezika i sl.
Prednosti:
- VŠS/VSS tehničke struke, smjera strojarstvo, građevinarstvo ili elektrotehnika
- iskustvo rada na održavanju objekata
- iskustvo rada u tvrtci za održavanje nekretnina
- iskustvo rada sa sustavima elektroinstalacije
- iskustvo rada sa sustavima HVAC - instalacije
- iskustvo rada sa sustavima automatizacije (CNUS) i vatrodojave
- iskustvo rada sa sustavima videonadzora, IT sustava
- služenje AutoCAD programom
Stručna spremaVisoka stručna sprema, Stručni prvostupnik, Magistar struke, Sveučilišni prvostupnik
Vozačka dozvolaB
Digitalne vještineMS Office
Minimalne godine radnog iskustva5
Poslodavac ti nudi
- zaposlenje na određeno 12 mjeseci uz probni rok 3 mjeseca, nakon isteka mogućnost produljivanja ugovora na 12 mjeseci ili zasnivanja radnog odnosa na neodređeno.
- radno vrijeme: od 08:00 do 16:00 sati
- početak radnog odnosa: travanj 2023.
Prijavu sa životopisom i motivacijskim pismom poslati putem linka za prijavu najkasnije do 10. travnja 2023. godine.
Nakon 10. travnja provest ćemo selekciju, a uži izbor kandidata biti će pozvan na intervju.
PEMO NEKRETNINE d.o.o.
Vukovarska 26, 20000 DubrovnikPEMO NEKRETNINE d.o.o. je tvrtka za poslovanje nekretninama i usluge, koja se od 1.ožujka 2021.g. bavi isključivo upravljanjem i održavanjem poslovnog objekta u kojem se nalaze uredi renomiranih tvrtki. Objekt je u vlasništvu tvrtke PEMO CENTAR ZAGREB d.o.o. te se nalazi na adresi Savska Opatovina 36 u Zagrebu. Poslovni centar raspolaže suvremenim sustavima (klimakomore, četvero-cijevni ventilokonvektori za grijanje i hlađenje, Siemens CNUS…). Misija tvrtke je vršiti upravljanje i održavanje poslovnog objekta i njegovih sustava na najvišem nivou.